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Rustico in vendita
20 locali
5000 Mq
3 bagni
Rustico in vendita
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Descrizione annuncio
L'ex Fabbrica di Ceramica Stella, dall'omonimo proprietario che diede avvio alla produzione della ceramica nello stabilimento, ricade all'interno di un piccolo insediamento rurale nella frazione Sant'Antonio.
Lo stato attuale dell'immobile si raggiunge verso la fine del Novecento, quando diverse tettoie per lo stoccaggio di materiali vengono realizzate sia all'interno del cortile che sul retro verso i campi.
CENNI STORICI
A metà dell'Ottocento Michele Stella, uno dei personaggi più rappresentativi dello sviluppo industriale ed abilissimo ceramista, sentì la necessità di espandere la propria produzione.
Già proprietario di una fabbrica, dove venivano prodotte porcellane e maioliche, decise, quindi, di acquistare l'opificio presente nel Canton Perotti.
Lo stabilimento dei fratelli Stella era specializzato nella produzione del grès salato o grès vetrificato; utilizzavano le argille estratte nelle regioni Traverso e Spineto miscelate con sabbie silicee e ciottoli del Torrente Orco.
SITUAZIONE ATTUALE
Oggi l'edificio si presenta come un complesso di fabbricati disposti a corte, suddiviso in due blocchi:
Blocco A: comprendente il corpo di fabbrica e le parti accessorie annesse (con accesso al cortile);
Blocco B: comprendente un'unità abitativa (con accesso al cortile).
Del Blocco A fanno parte tutti i locali produttivi ed accessori dello stabilimento; si dispone in gran parte per tre piani fuori terra, ma svetta sul complesso la zona di cottura. Quest'ultima, infatti, comprende due forni circolari verticali continui per quattro piani fuori terra, l'ultimo dei quali è un piano sottotetto, in cui i forni sono collegati tramite una canna fumaria in un'unica ciminiera.
Gli interventi edilizi ammessi dal PRGC, identificati come interventi diretti, comprendono:
manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, cambio di destinazione d'uso, integrazione pertinenziale, ampliamento igienico-funzionale, recupero abitativo di sottotetti, di rustici e di locali accessori.
Per ogni altra informazione in merito vi invitiamo a contattarci e poter visionare tutta la documentazione presso il nostro Studio.
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