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Villa singola in vendita

Castellamonte, Via S. Martino - San Giovanni

€ 399.000

14 locali

520 Mq

6 bagni

Villa singola in vendita

Castellamonte, Via S. Martino - San Giovanni

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Rif.: 61089492

Descrizione annuncio

Immersa nella tranquillità della frazione di San Giovanni, nel comune di Castellamonte, a poca distanza dal rinomato Golf Club San Giovanni dei Boschi, casa indipendente disposta su tre livelli con ampi spazi sia interni che esterni.

Al piano terreno, un ampio porticato si estende per l'intera lunghezza dell’edificio, introducendo ad una suggestiva tavernetta con angolo cottura in muratura.

Questo ambiente, impreziosito da un camino in terra rossa di Castellamonte, fatto interamente a mano da un artigiano del posto, volte a botte e mattoni a vista, si affaccia direttamente sul rigoglioso giardino piantumato.

Sempre al piano terreno si sviluppa,oltre ad una sala fitness, una graziosa unità abitativa composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e da un bagno dotato di doccia.

Al piano primo la zona notte accoglie due camere da letto, due bagni e una spaziosa lavanderia.

Ad impreziosire il piano vi è un terrazzo coperto lungo tutta la facciata, offrendo ulteriore spazio all’aperto da poter sfruttare per mangiare all'aperto ed in compagnia di una piacevole brezza.

Completa il piano un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.

Il secondo piano dell'immobile si apre su un ampio e luminoso open space, unico nel suo genere, disposto su piani sfalsati, con vetrate a tutta altezza e tetto a vista, in cui trova spazio un accogliente angolo lettura-relax con camino.

Lo completano uno studio con accesso a un piccolo terrazzo coperto, un bagno dotato di doccia e una pratica cucina.

A corredo della proprietà vi è un box auto doppio, l’ascensore esterno panoramico che perfettamente si integra con il contesto circostante; quest'ultimo si ferma al piano terra ed al piano secondo, ma vi è la possibilità, con le dovute modifiche, di poterlo fermare anche al piano primo.

L'immobile è infine dotato di un impianto fotovoltaico e un impianto di irrigazione automatica, alimentato da pozzo.

Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, da poter condividere anche con altri nuclei familiari, oppure per chi necessiti di avere sia la parte abitativa, sia una zona di rappresentanza.

Comodo all'autostrada sia con ingressi ad Ivrea o a Scarmagno o a San Giorgio, dista mezzora da Torino, un'ora e un quarto da Milano e circa quarantacinque minuti dalla Val d'Aosta.

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Caratteristiche

Rif.:

61089492

Piano:

2 di 3 con ascensore (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 399.000

Rata mutuo

€ 1.771 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Terrazzo Terrazzo Terrazzo Portico Ascensore Giardino

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali dispensa Altri Locali cabina armadio Altri Locali cabina armadio Altri Locali Disimpegno Altri Locali Disimpegno Altri Locali Disimpegno Altri Locali Disimpegno Altri Locali Disimpegno Altri Locali Lavanderia Altri Locali Lavanderia Altri Locali Deposito

Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno

Locali soggiorno

Locali studio Cucina Abitabile Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

121.94 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

2.56 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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