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Casa indipendente in vendita

Ronco Canavese, Frazione Borgata DI Guaria

€ 89.000

5 locali

115 Mq

2 bagni

Casa indipendente in vendita

Ronco Canavese, Frazione Borgata DI Guaria

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Rif.: 60871756

Descrizione annuncio

Questo immobile si trova nel comune di Ronco Canavese ad un'altezza di circa novecentocinquanta metri sul livello del mare.

E' il comune più esteso della Valle Soana ed è caratterizzato da fitte abetaie, belle faggete, larici secolari, pini, abeti rossi ed abeti bianchi.

Sia il capoluogo, sia le sue oltre trenta frazioni vantano begli esempi di architetture tipiche.

Il principale vanto naturalistico di Ronco è il Vallone di Forzo, incluso dal 1979 nel Parco Nazionale del Gran Paradiso. All'interno di questo vallone laterale si possono effettuare semplici passeggiate alla volta di graziose frazioni, ma anche dedicarsi ad impegnative ascensioni come la Torre di Lavina (m. 3308),oppure il Ghiacciao di Ciardoney od altre ancora descritte negli itinerari alpinistici, escursionistici oppure di trekking.

In questo contesto, vi è questo immobile libero su tre lati.

Al piano terra vi è la zona giorno, composta di una cucina abitabile, di un disimpegno e di un soggiorno con camino.

Al piano mezzano vi è un piccolo ma utile bagno di servizio.

Salendo al piano superiore vi è la zona notte, con due camere da letto ed un bagno con doccia.

Al piano soprastante troviamo un solaio, ideale per essere utilizzato come sala giochi o zona relax.

A completamento della proprietà vi è una cantina ed un comodo e pratico box auto.

Fiore all'occhiello di questa soluzione è il giardino privato in cui poter prendere il sole, preparare grigliate con amici e parenti e per far giocare in totale sicurezza figli ed animali da compagnia.

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Caratteristiche

Rif.:

60871756

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 89.000

Rata mutuo

€ 429 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Giardino

Box Autonomo

Descrizione dei locali
Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno

Cucina Abitabile Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Disimpegno Altri Locali Solaio Bagno Cieco

Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

343.87 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

35.46 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1965

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Altro

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